🧭 Asesor inmobiliario y 📊 analista del mercado inmobiliario Te ayudo a vender mejor tu propiedad 🧱 y a invertir en inmuebles 🏢
Buenos Aires
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Lloren chicos lloren.
Que pocos m2 tengo en Argentina 🏎️❤️🏗️🧱🏢
Somos un equipo de 45 millones unidos por la velocidad 🇦🇷💛
Orgullosos de ser partners de @FranColapinto y @AlpineF1Team
¿Te gustó la propiedad? Sí, la reservaría, pero antes quiero consultar a la numeróloga que me diga si esta OK.
Palermo, no lo entenderías.
Cuando este grande y ya no quiera saber nada de ladrillos, me voy a poner a hacer nuevamente viviendas modulares por Argentina. Esta decretado.
Interesante dato que rescate de hace tiempo elaborado por @tyagohome
Por diversos motivos (aprobación de planos, demoliciones, etc cada vez más demoradas) todas las obras extendieron su plazo de duración.
La promesa de "te entregamos en 24 meses" es dificil de cumplirla hoy y muchas veces por motivos que no dependen del desarrollador.
Pero la extensión se dio en mucha mayor dimensión en obras mas grandes.
Consejo de amigo: siempre que pasen por una obra que están analizando chequeen en el cartelito de que año es el permiso. Se sorprenderían.
Se subastará el Parque de la Costa? Que piensan?
Interesante terreno.
wwwcronicaferroviaria.blogsp…
📊 GBA Norte | Octubre 2026
El crédito suma su cuarto mes de suba en Provincia: 1.823 hipotecas (+12% mensual).
Y el pozo cambió de dirección: U$S 2.991/m², -1,25% en el mes.
San Isidro, +10% interanual.
El informe completo, abajo 👇
Que pocos m2 tengo en Buenos Aires.
Ojo a no comerse la opereta de otras agencias de seguridad que quieren quedarse con el contrato.
Saben lo que es la FC del mes de Puertos?
📊 Mercado Inmobiliario - Ciudad de Buenos Aires | Octubre 2026
📈 Escrituras firmadas: 6.612 operaciones, +9,20% respecto a agosto, aunque -5,52% interanual. En los últimos 12 meses, el nivel de actividad se ubica -1% respecto al período anterior.
💵 Valor promedio por escritura: U$S 119.755.
📦 Volumen total operado: U$S 792 millones.
💰 En valor, las operaciones representaron el 5,71% del total publicado (U$S 13.871 millones).
🏦 Hipotecas: 1.256 créditos firmados, +18,60% mensual, aunque -15,48% interanual.
Representan el 16,81% del volumen vendido y el 19% de las operaciones.
Monto promedio: U$S 105.992.
Se firmaron U$S 133 millones en créditos hipotecarios, record histórico!
🏘️ Oferta en CABA: 110.316 propiedades publicadas. 📈 Se vendió el 5,99% del stock disponible, uno de los mejores niveles de absorción del año. 🕰️ Tiempo estimado de venta: 17 meses.
🔍 Conclusión:
Septiembre muestra una mejora clara respecto de agosto: aumentan las escrituras, mejora la absorción del stock y se reduce a 17 meses el tiempo estimado de venta.
Pero la comparación interanual todavía es negativa. El mercado está activo, aunque aún no logra recuperar completamente el ritmo de 2025.
Qué pocos m2 tengo en Buenos Aires.
Quién pudiera! Construcción modular. La única forma que en algun momento podría llegar a tener algo en Tero Ladeado @elmauro1
Dato: m2 estandar de construcción modular U$S 1.200 / de muy buela calidad U$S 1.450. No es barato, tiene tiempos buenísimos.
Hoy le quisieron cobrar una comisión a un cliente por depositar U$S en su cuenta en el banco.
Porque lo depositaba en una sucursal distinta a la de su cuenta
1%.
Hermoso país
Y vos queres que la gente saque el canuto del colchón!
