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Andalucía
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Pues aprovechamos el hilo de @DavidRealStocks y vamos a dar la primera herramienta 😍
¿Quien quiere una calculadora para calcular su IRPF?¿Y para saber si le conviene invertir como patrimonial o persona física?
482 % TIN de interés. 5.378 % de TAE.
Esas eran las cifras que figuraban en la documentación de un préstamo que nunca solicitamos y que apareció en la cuenta a las 22:15 de la noche.
El desistimiento a 14 días no es un favor de la financiera: es un derecho. #letrapequeña
afinancialcompany.com/ingres…
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La mayoría de las personas trabajadoras pueden comprar vivienda, pero no lo hacen por que piensan que no pueden.
Para quien le pueda ayudar.
El conocimiento no es poder. Es tranquilidad, saber que lo puedes tener un lugar al que llamar hogar:
afinancialcompany.com/simula…
El conocimiento no es poder. Es tranquilidad, saber que lo puedes tener un lugar al que llamar hogar:
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Llevo tiempo diciéndole a la gente que somos una empresa de hipotecas.
Pero nadie se despierta pensando "necesito una hipoteca". Se despiertan pensando: "quiero tener mi casa".
Y esa diferencia lo cambia todo. Reflexionemos🧵👇
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El que crea que va a ser capaz de invertir durante 50 años 100€ al mes en el mismo ETF, sin hacer traspasos o retiradas es que lleva menos de 3 años invirtiendo y no se ha visto en una recesión.
Cuando te veas en mitad de una recesión, te echen del trabajo, tu DCA esté -25%, y no tengas otro sitio del que sacar dinero ¿que vais a hacer?
Siempre hay que ser pesimista, y pensar en el peor escenario posible.
No todo es tan bonito.
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Al leer comentarios comentarios como los de este hilo te das cuenta de una cosa:
Mucha gente sigue anclada a una realidad QUE NO VA A VOLVER.
Desarrollemos 🧵👇
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Llevo 7 años ayudando a familias a conseguir hipotecas que el banco nunca les habría ofrecido solo.
Trabajo a éxito, sin cobrar si no funciona.
Así, sin pedir explicaciones. Solo cobramos un porcentaje de lo que les ahorramos a los clientes, porque hay mucha diferencia de lo que puede conseguir un particular a lo que alcanzamos y sabemos negociar nosotros.
Pero quiero darle la vuelta a todo: Ya estoy harto de trabajar solo con inmobiliarias, que put🤬ean a sus clientes y luego nos buscan para que les solucionemos la papeleta.
Se que el mundo de la vivienda está muy complicado, pero estoy acostumbrado a sorprender a muchas familias que malviven de alquiler, porque no saben que comprar su hogar puede ser hasta mucho más barato.
Y ya es hora de aportar mi granito de arena para cambiarlo. Quiero empezar a imponer otra forma de hacer las cosas.
Si conoces a alguien comprando casa o pensando en ello, me ayudarías mucho con una presentación. Y créeme, que a él también.
Tenemos artículo nuevo
¿Qué hacer con la hipoteca en caso de separación 🤔?
afinancialcompany.com/hipote…
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Ayer me liquidaron la provisión de fondos de la hipoteca!
Cuanto me ha costado cambiar de banco?
- Notaria Cancelación 491,17 €
- Registro: 170,71 €
- Correos y mensajeros: 29,04 €
- Honorarios gestoría: 381,15 €
- Tasación: 272,25 €
TOTAL: 1.344,32 €
Merece la pena?
Lo tenemos calentito, recién salido del horno 😍
La subida de impuestos invisible:
afinancialcompany.com/te-est…
Y los datos confían en que todo vaya a más.
Se dijo hace un año, y se dice ahora:
La oferta es muy baja con todo lo que está aumentando la demanda.🤔
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Imagino entonces que en navarra, al haber bajado la oferta de pisos en alquiler por ser retirados por los caseros, habrá bajado el precio de compra no?
En Cataluña debería ser igual. (Te dejo la gráfica para que veas como baja)
Venga, que ya casi lo tienes!!
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Según Idealista, esta es la rentabilidad bruta de la inversión en vivienda.
Siempre es buena idea hacer los números de todas las alternativas posibles antes de embarcarse en un gran proyecto como (es una #hipoteca).
Pero hay una variable que nunca se tiene en cuenta: la variabilidad.
El valor de un inmueble, nos guste o no; parece que no para de subir. Más o menos rápido. Más en unas zonas que en otras. Muchas veces de manera imprevisible. Pero si estimable.
Y aunque no tiene sentido especular con el valor futuro del hogar en la que uno quiere vivir, si que puede ser un multiplicador muy significativo a la hora de compara hipoteca o alquiler.
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Poooor cierto... Yo dejo esto por aquí.
Y nunca dejaré de recomendar esta web.
ourworldindata.org/biofuel-l…
Enviamos una solicitud al @BancoDeEspana y lleva sin respuesta desde hace meses.
Se ha reclamado por el formulario web (es el único departamento que no tienen atención directa, casualmente...) y siguen sin contestar.
Llamamos a información general, y la alternativa que proponen es que mandemos un correo postal...
Y luego la sociedad se pregunta cómo tarda tanto una hipoteca en hacerse...
#Involución
¿Tu banco te ofrece el 3% y te dice que es ‘muy buen tipo’?
No te está mintiendo… pero tampoco te está diciendo la verdad.
🧵 Abro hilo: qué esconden las ofertas de #hipotecas:
6️⃣ La moraleja:
No mires el tipo. No mires la TAE
Mira el contrato, las vinculaciones, y sobre todo suma la TIN con el resto de costes.
Y si no lo entiendes, busca a alguien que no trabaje para el banco. Estamos aquí para ayudarte.
Porque si el banco te sonríe demasiado… probablemente no seas tú quien está ganando.
7️⃣ En resumen:
El 3% puede ser bueno… o una trampa muy cara.
No se trata de desconfiar de los bancos, sino de entender su lenguaje antes de firmar.
📊 En AFC analizamos tu oferta hipotecaria sin ningún coste ni compromiso.
Te explicamos lo que el banco no te cuenta… y te ayudamos a decidir con datos, no con promesas.
👉 afinancialcompany.com