Het nieuws voor aannemers, installateurs, ontwikkelaars en makelaars. Regels, markt en risico's, elke werkdag samengevat.
Nederland
Joined January 2011
- Tweets20K
- Following5.4K
- Followers9.2K
- Likes12
HR++-glas krijgt meer subsidie, triple glas met een nieuw kozijn juist minder. @vro_nl wil de SVOH-subsidie voor particuliere verhuurders aanpassen, naar verwachting vanaf Q2 2027. Reageren op het voorstel kan tot 7 december.
bouwtweets.com/subsidie-glas…
24
HR++-glas krijgt meer subsidie, triple glas met een nieuw kozijn juist minder. @vro_nl wil de SVOH-subsidie voor particuliere verhuurders aanpassen, naar verwachting vanaf Q2 2027. Reageren op het voorstel kan tot 7 december.
bouwtweets.com/subsidie-glas…
29
Woont u vast op een camping? Dan heeft u niet vanzelf huurbescherming. Volgens de kantonrechter van @rb_noordholland mag de eigenaar van camping De Westeinder in Rijsenhout 96 staanplaatshuurders opzeggen, met termijn en vergoeding.
bouwtweets.com/staanplaats-c…
68
BAM Wonen kan zo’n 1.000 houten woningen per jaar maken, maar bouwt er nu circa 350. Houtbouw is goed verzekerbaar, bleek bij @PEFC_NL: niet vaker schade dan beton, wel grotere bij laat ontdekt vocht. Veel polissen gaan nog uit van beton.
bouwtweets.com/houtbouw-goed…
56
Een verplicht aandeel betaalbare woningen kan een nieuwbouwplan juist onrendabel maken, waarschuwt het @CPBnl. Vooral op dure locaties, waar de vraag het grootst is. Subsidie helpt, maar kan op termijn de grondprijzen opdrijven.
bouwtweets.com/cpb-betaalbaa…
82
Staat het standaardwachtwoord van uw klimaat- of koelinstallatie er nog op? Hoogleraar Chris Verhoef kwam zo binnen bij een school in Slovenië. In Frankrijk zouden zo’n 1.500 koelinstallaties op afstand naar 50 graden zijn gezet.
bouwtweets.com/slecht-beveil…
73
2.300 woningen op zeven hectare naast de TU/e-campus: @MMC zet zijn ziekenhuisterrein in Eindhoven te koop, nu de acute zorg naar Veldhoven gaat. Poliklinieken blijven, de wijk groeit in fasen. Aanmelden kan tot en met 8 december.
bouwtweets.com/ziekenhuister…
113
Vanaf 2027 vervalt de ZE-zone-ontheffing wegens een lage laadvloer voor bestelauto’s tot 2.500 kg. Voor zwaardere bussen zakt de grens van @RDWnl van 57 naar 54 cm. Wie vóór 1 januari aanvraagt, valt nog onder de huidige regels.
bouwtweets.com/ontheffing-di…
89
Valt het noodweer straks echt op uw bouwplaats? @KNMI waarschuwt sinds deze maand per afgebakend gebied in plaats van per provincie, tot 48 uur vooraf. Zo is er tijd om steigers, kranen en open werk vast te zetten, en dat vast te leggen.
bouwtweets.com/gerichtere-kn…
48
In 21,3% van 694 onderzochte woningverkopen was de taxatie precies gelijk aan de koopprijs, in 41,5% lag die binnen 5.000 euro. Volgens UvA-onderzoekers groeit zo het risico op een restschuld nu de markt afkoelt.
bouwtweets.com/taxatie-volgt…
77
Op zo’n 1.400 Wkb-projecten in 250 gemeenten mag pas verder worden gebouwd met een nieuwe kwaliteitsborger. Apexion trok de toestemming van twee borgers in. Zonder verklaring van een borger geen ingebruikname.
bouwtweets.com/apexion-trekt…
Verhuurt u met indexatie plus een vaste opslag in één beding? Dat blijft onzeker tot het Europese Hof (@EUCourtPress) beslist op prejudiciële vragen, verwacht over 1,5 tot 2 jaar. Het recente proceskostenarrest biedt nog geen houvast.
bouwtweets.com/huurindexatie…
57
Een plafond 1 cm te laag: vanaf 2027 hoeft een woning daarvoor niet meer automatisch open. @vro_nl: de gemeente mag in bijzondere gevallen een gereedmelding zonder verklaring van de kwaliteitsborger accepteren. Herstel blijft de hoofdregel.
bouwtweets.com/maatwerkbeslu…
90
Geen Ring Utrecht, dus ook geen geluidsmaatregelen langs A12 en A27. Volgens @GemeenteUtrecht kunnen daardoor zo’n 2.000 woningen, vooral in de Merwedekanaalzone, niet volgens plan door. Ook plannen voor 25.000 woningen elders zijn onzeker.
bouwtweets.com/ring-utrecht-…
78
Kunt u aantonen dat uw natuurinclusieve ontwerp in de praktijk werkt? Op The Green Village van @tudelft testen Bioto en Luistervink in proeftuin NatuurBuurt systemen die bijhouden welke diersoorten zich in een wijk ophouden.
bouwtweets.com/proeftuin-del…
50
Extra huur na een woningverbetering houdt bij de @huurcommissie alleen stand bij echte verbetering, niet bij onderhoud. Wie verbetering, kosten en instemming niet vooraf vastlegt, verliest al snel een jaar.
bouwtweets.com/huurverhoging…
60
Bouwt of woont u rond Assen, Best, Walcheren, Roosendaal of Zuidplas? @vro_nl wijst daar vijf nieuwe grootschalige woningbouwlocaties aan, samen zo’n 25.000 woningen. Ruimte op het stroomnet woog mee in de keuze.
bouwtweets.com/rijk-wijst-vi…
85
Tot 25% kortere bouwtijd en circa 30% minder milieu-impact dan metselwerk: Drystack klikt bakstenen droog op elkaar. TBI Zebra en ROM InWest stappen in om de productie van deze losmaakbare gevels op te schalen.
bouwtweets.com/droog-gestape…
50
Amsterdam heeft 9,4% kantoorleegstand, toch steeg de tophuur van 625 naar 650 euro per m². Volgens @JLL loopt de kantorenmarkt verder uit elkaar: toplocaties worden duurder, verouderde ruimte blijft lastig verhuurbaar.
bouwtweets.com/kantorenmarkt…
68
Verhuurt of huurt u een pand met een bar of restaurant erin? Dat geeft niet vanzelf de sterkere huurbescherming. Bij een bowlingcentrum keek de kantonrechter naar de hoofdactiviteit bij aanvang: alles viel onder 7:230a BW.
bouwtweets.com/horeca-in-bed…
62