𝗙𝗼𝘂𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗖𝗘𝗢 | 𝗦𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗪𝗲𝗹𝗹𝗻𝗲𝘀𝘀 𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻𝗲𝗿™ | 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗦𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁 | 𝗖𝗢-𝗗𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗻𝗲𝗿
福岡市
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ロンドン時代、ファーガソンから貰ったサインはまだ持ってます
ギャリーネビルのは何処かいったけど笑
What a fantastic evening at Old Trafford celebrating 40 years of Sir Alex taking the reign at @ManUtd. Catching up with the boys and some great speeches about how he achieved to leave such a mark on this club!
これは本当に仰る通りかと
近所に10億マンション出来てますが、どう見てもとてもそんな場所ではない上に、エリアの平均家賃も上昇
実需3割のマネーゲームの煽りを受けるのは、そこで生きる市民
人と産業を育てないと、都市としての本質的な発展はない気がします
福岡市中央区の地下鉄駅勢圏内のマンションは、10㎡あたり1000万くらいがトレンドになってきている。ということは、ファミリー向けに好適な70〜80㎡前後のマンションは7000〜8000万円程度になっている。
これが低金利ならよいけれど、今は変動1.6％まできたようで。
物件価格7,000万円、頭金500万円（借入6,500万円）
で返済期間35年（420回払い）適用金利年1.6%（元利均等）とすると、
毎月の返済額約202,332円となり、これに、管理費・修繕積立金が3万ほど乗ると見て、毎月住居費に23万円あまりを払わなくてはなりません。
住居費は確か収入の20〜25％程度がよいと聞いたことがあるので、すると、月収入90万円以上であることが必要です。
しかも、変動金利・修繕積立金・管理費は今後も上昇する可能性があります（マンション価格自体も上昇はするでしょうが）。
需要がなくなるから自然に下がっていくかもしれませんが、円安により海外投資家に売れているとも聞きます。
日本の都市部、ドーナツ化する可能性があるのではないか、という気もしないではないです。
この画角の映像は珍しい
聖地ナザレが世界的に有名になった経緯には実は戦略的背景があり、地元の行政や支援者が「この巨大波を冬の観光資源にできないか」と考え、ギャレット・マクナマラらに「とにかく一度見に来てほしい」と熱烈な招待メールを送り続けたことが発端
全ては仕掛けないと始まらない
名実共に日本トップマーケターの神田昌典さんが、なんとアサ◯ストのイベントにゲストで出てて驚きと共に複雑な気持ちになる
やはりAI時代は、よりロジカルになるのではなく宗教性を加速させるという予感が強くなる
いつの時代も、「人間は自分の信じたいものを信じる」のだから
毎回、選挙戦など観てると
現状認識も問題点の抽出も大きな違いはなく
そこからの優先順位とアプローチが大きく違う
「何処からどう手を付けるか？」
結局、ここ
そして、その結果(実行力)
これは会社組織にせよスポーツチームにせよ同じ
詰まるところ、ポイントはリーダーシップだなと
やはり福岡天神店は出店なんですね
告知ポスターが剥がされたので、どうなんだろうと思ってましたが
楽しみです
【特に都内大募集】
沖縄国際通り、福岡天神店、渋谷、新宿、広尾、浅草店募集してます。
shogun-burger.com/recruit
明日がGoogleからの3度目の返答期限
もう3週間近く長引いている。。。
タイムリーであり割とレアケースなのかもですが、全てが止まり、もの凄く困っている。
なんとか、いい方向に進んで欲しいと祈りながら
おやすみなさい。。。
福岡市長選投票率
前回：34.31％
前々回：31.42%
年代：投票率
10代：23.46％
20代：15.47％
30代：24.77％
40代：31.56％
50代：38.15％
60代：47.49％
70代：52.71％
80代：38.11％
若年層に圧倒的支持を得る人が現れるだけでも、ひっくり返せるんだろうけど
桂 浩史郎｜ ETERNAL CO., Ltd. retweeted
え、
佐川さんいなくなったアビスパだけど、先日の川森さんだけでなく立石さんもなのか
あー、これは終わったかな
立石さん入った段階で個人的にSNSでも「絶対落ちない」と予言して、その通りになってたけど、これはダメかもな
内部にいたから分かるけど、スポーツチームはフロント次第なんですよ
おー、丁度先日話してた所
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