מי שלא שמע את הראיון של ג’נסן הואנג אצל לקס פרידמן – שווה לרוץ לשמוע. שעתיים וחצי של זהב.
פנינה אחת שתפסה אותי במיוחד:
מה המקצוע הכי מבוקש במהפכת ה-AI? מפתחים!
אבל רגע — מה זה בכלל “מפתח”?
>>>>
1
1
35
1. כשאומרים AI מרסק את שוק העבודה – המציאות שונה בתכלית
אם תשאירו את AI לבד בלי התערבות אנושית – התוצאות ירדו באיכות.
הוא לא יודע להבדיל בין טוב לרע מעבר למה שהוגדר לו בשלב מסוים.
>>>>
1
35
אמנון שעשוע מצא פראיירים שיקנו את מוביט ב- 900 מליון דולר 😂😂
ועכשיו מכר את מנטי חברת רובוטיקה בלי הכנסות ובלי מוצר למובילאיי בכמה ?! 900 מליון דולר
הבנאדם מלך! פראיירים לא מתים ולא מתחלפים
55
חשבתי על זה הרבה... מה דעתכם על AI לביש אמיתי? 🤔💡
מכשיר קטן שנמצא עליך כל הזמן, רואה מה שאתה רואה, שומע מה שאתה שומע – ועוזר בזמן אמת? 👀
כן, אני יודע – נשמע נדוש, כולם מדברים על משקפי AI או פינים כאלה... אבל פרקטית? זה בעייתי.
איך הוא ידבר איתך כשאתה עם אנשים? 😅 >>>
1
1
20
היום אנחנו כבר סייבורגים קיברנטיים.
רכבים ומטוסים נותנים לנו מהירות על־אנושית.
האינטרנט והטלפון נותנים לנו תודעה גלובלית מיידית.
אנחנו לא חיים רק בגוף שלנו, אלא במערכת מורחבת.
אז מה הקפיצה הבאה. >>>
1
39
🚗💬 מה הקשר בין “אסור לשלוח סמסים בזמן נהיגה” ל”אסורה הרחצה בים”?
אז ככה — בזמן שכולנו עסוקים בלרוץ אחרי “רגולציה אחראית”, באירוע המנהלים האחרון של טסלה הסבירו לנו בעדינות: הרגולציה פשוט לא תתמודד.
וזה בסדר — היא אף פעם לא מתמודדת. >>>
1
33
לא ניסיתי עדיין, מפרגן בענק יש פה כל כך הרבה כאב שאפשר לפתור
סוף עידן האב טיפוס של @App51_ai
מספרים:
-עלות כוח מיחשוב סביב ה-$5K.
- כ-650 אנשים שהגיעו בצורה אורגנית
- כ-700 אפליקציות שנוצרו
תוודאו שאתם רשומים להשקה של 2.0 (לינק בתגובה)
כי יהיו הטבות שוות!
נ.ב. בתמונה מבטל את שירות ה-virtual mac שהציל אותנו אחרי שהשירות הקודם קרס ביום ההשקה.
1
2
274
הטעות האסטרטגית החמורה של ביבי – להשתמש בקטאר ובטורקיה כגורמים המחזקים את חמאס – פירקה אותנו .
טראמפ זיהה את הכשל, הפך את הקערה על פיה, והפך את אותן מדינות ממכשול לפתרון.
זו טעות אסטרטגית נוראה שעלתה לנו בחיי אדם רבים.
26
🛒💥 OpenAI הכריזה על מלחמה ישירה מול גוגל ופלטפורמות מסחר אחרות
בכניסה דרמטית לעולם הקניות אונליין.
אבל חשוב להבין: זה לא “עוד פיצ’ר AI חמוד”.
OpenAI הכריזה על פרוטוקול חדש וייחודי למסחר – טכנולוגיה שלא קשורה ישירות ל־AI, אלא לגשר חדש בין סוחרים ללקוחות.
>>>
🏠 שימו לב:
הרבה משפרי דיור קונים דירה על הנייר מקבלן ב־4 מ׳ ש”ח 🏗️, כשהדירה הישנה שווה 3 מ׳. אם השוק עולה 📈 – במכירה אחרי שנתיים יש רווח של 500K. אבל כשהמגמה מתהפכת 📉 – זה הופך להפסד של 500K.
ומה הבעיה? מתוך 1000 משפרי דיור, חלק ממונפים עד מעל הראש 💸 ולא יצליחו לסגור עסקה >>>
בשולי החדשות. בתחילת השבוע פרסמה הלמ"ס את מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף חודש יולי. 82,531. ככה כנראה נראה מחסור. תוך 12 חודשים בלבד גדל מלאי זה ב-20%. וכמה זה בהשוואה לשנים קודמות? הביטו בתרשים מטה, בקו האדום, המבטא את היחס בין מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בכל אחד מחודשי יולי בשנים 2025-2021 בהשוואה ליולי 2020. כך, בין יולי 25׳ ליולי 20׳ זינק המלאי הלא מכור ב-69%. זה כאשר ב-21׳ הוא עוד הספיק לרדת ב-7%. מאז, ליתר דיוק, מאז אפריל 22׳, כפי שציינה הלמ״ס בהודעתה, נתוני המגמה מצביעים על עליה בקצב של 1.5% בממוצע לחודש בסך הדירות שנותרו למכירה. מה קרה באפריל 22׳ אתם תוהים? יכולתי לשים על הציר השני את הגרף של ריבית בנק ישראל, אבל אתם לא באמת זקוקים לזה. אגב, כשמביאים בחשבון, גם אם לא במדד מחירי הדירות, את הטבות המימון הגורפות של הקבלנים ב-24׳, זה די מדהים שעדיין נרשם באותה שנה גידול חד במלאי הלא מכור. להיכן הוא היה מגיע בלעדי מבצעים אלו? יכולתי לשרטט בתרשים אומדן של המספר הזה, אבל היתה לי אז בעיה כפולה עם הכותרת. זו שבתרשים וזו שהיתה יוצאת מכאן.
עכשיו לקו הכחול. כי לא רק דירות חדשות ממתינות על המדף. גם דירות יד שניה. אין לנו מידע מנהלי (כלומר, כזה שמדווח לרשויות) על סך דירות זה, אבל יש לנו מידע על אלו שעלולים להיקלע ל"ארוע מס" אם לא יצליחו למכור את הדירה בזמן. אלו הן מה שאנו מכנים "דירות בהמתנה". אלו הדירות ״הישנות״ של משפרי דיור שרכשו דירה חדשה (מקבלן או יד שניה) וטרם מכרו את דירתם הקודמת. חשוב לציין - הם הצהירו בפני רשות המסים שבכוונתם למכור אותה בפרק הזמן שניתן להם מבלי להיקלע ל"ארוע מס". כזה שיחייב אותם במס של 8% על הדירה שזה עתה רכשו ובמס שבח על הדירה "הישנה" כאשר ימכרו אותה. בחישוב גס, בממוצע מדובר במס בגובה מאות אלפי ש"ח. כמה זמן ניתן להם?: 24 חודשים מיום רכישת הדירה החדשה או 12 חודשים מיום קבלת טופס 4 (אכלוס) בדירה חדשה שנרכשה ״על הנייר״. לפי המאוחר מבינהם. אם חשבתם שאנו לא מתחשבים, זה בדיוק הזמן לבקש סליחה. כמה דירות כאלו יש? 22.5 אלף דירות, נכון ליולי האחרון. הרמה השלישית בגובהה בעשרים השנים האחרונות. אגב, ב-2010 הן הגיעו לשיא של 23 אלף דירות. לא כי לא הצליחו למכור את הדירה "הישנה"בשוק מדשדש כמו עכשיו. אלא מהסיבה ההפוכה. חיכו עם המכירה עד הדד-ליין של "ארוע המס", בעודם נהנים מעליית ערך הדירה.
כדאי לשים לב לנקודה מעניינת בתרשים. הבלימה בגידול מלאי ה"דירות בהמתנה" בשנה האחרונה וגם מספר "חודשי ההיצע" נותר ללא שינוי, בניגוד לזינוק במספר זה אצל הקבלנים. ההסבר פשוט- פחות משפרי דיור נוטים כיום לרכוש דירה טרם שמכרו את דירתם הקודמת. הפנימו את מצב השוק. בניגוד למשפרי הדיור אשתקד. אותם מצב השוק תפס בהפתעה. כך, כמעט עשרת אלפים "דירות בהמתנה" נכנסו למצב המתנה במהלך 24'. עוד 7.5 אלף נכנסו למלאי זה בשנים 23'-22'. שעון המס מתקתק. מניחה שלא זקוקים כאן לניקוד.
לפני סיום, כמה מלים על נתוני התחלות וגמר בניה שפרסם אתמול הלמ"ס. מדינה במלחמה? אין עובדים פלסטינים? מה לא אמרו לנו כשפרצה המלחמה על המחסור הצפוי לכאורה בדירות. אז הנה הנתונים לפניכם. התחלות בניה נטו של 71 אלף ב-12 החודשים האחרונים. גידול שנתי של 23% ואחת הרמות הגבוהות שהיו כאן ב-25 השנים האחרונות. נכון, בגמר הבניה נרשמה ירידה של 5%. אבל גם אלו חדשות טובות עבור לא מעט רוכשים. אלו שקנו עם הטבות מימון ואלו שנתפסו בהפתעה חודשים ארוכים עם "דירה בהמתנה".
שנדע רק חדשות טובות בשנה החדשה.
1
38
מתברר שבארה״ב יש לטסלה חופש פעולה לקבוע את תדירות ה״נידנודים״ שנועדו לוודא שהנהג ערני.
האסטרטגיה: ככל שהגרסאות מתקרבות לדרגה 4 – תדירות הנידנודים תרד.
המטרה: ליצור תחום אפור מבוקר בין דרגה 2 לדרגה 4, שמאפשר גם לרגולטור וגם לטסלה לבחון עד כמה אפשר לסמוך על המערכת בפועל. >>
1
1
31
xAi, עם צוות בגודל שליש מהמתחרים, עקפו את הענקים תוך שנתיים עם גרוק.
מי שחושב שצ’אטGPT, גוגל ואנתרופיק יישארו בפסגה – כנראה מה שישאר זה אבק.
הקצב שלהם מזכיר את טסלה בתקופה שהיא גרמה למתחרים להיראות כמו עגלות.
כשיכתבו על אילון, זה יהיה על היכולת שלו להקים אנדרדוג ולדרוס את כולם
32
אני באמת מתאמץ לא להשוות לביצה המקומית שלנו, אבל תזכירו לי—מתי בפעם האחרונה, אם אתם לא ליכודניקים, קיבלתם בכלל יחס לתלונה שלכם? (רק יחס, לא חלילה משהו מעבר).
11
#Grok4 might look cool in tweets, but for coding? It’s like asking your dog to do calculus. Doesn’t matter what the benchmarks say — if you’re coding that’s a no-go.
Wishing xAI success too, but right now Grok’s more edutainment than engineering.
26
אני עובד עם גרוק 4, הוא מחזיר לי תשובה:
Thought for 97s
No response.
זה העתיד של האנושות?
היו לי מפתחים סוג ז עם יותר תפוקה
18
