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【宗右衛門町ど真ん中、約770坪が競売へ】 大阪ミナミ・宗右衛門町の一等地。 約2,549㎡（約771坪）の大型土地が、ついに裁判所競売に出ました。 売却基準価額は46億3,077万円。 坪換算すると約600万円/坪。 場所は宗右衛門町のど真ん中。 難波・日本橋・心斎橋からも徒歩圏という、ミナミでもなかなか出てこない規模の土地です。裁判所資料では入札期間は10月21日〜29日、開札は11月5日。 この土地はもともと、 「みんなで大家さん宗右衛門町」の対象不動産。 運営する都市綜研インベストファンドは、今年9月に不動産特定共同事業の許可取消処分を受けており、その直後にこの大型物件が競売へ。 現在は駐車場として利用されていますが、この立地・この規模。 落札後は大型ホテルなどへの再開発となるのでしょうか。 さらに気になるのが東隣の“廃墟ビル”。 複雑だった権利関係を経てこちらも同所有者となり、現在は差押え中。 こちらも今後、競売などで動く可能性があります。 もし将来的に約770坪の土地＋東隣地まで一体化するようなことになれば、宗右衛門町の景色を大きく変える再開発になりそう。 ミナミど真ん中の大型土地、誰が落とすのか注目です。