Ibrahim Balilah retweeted
مهلة رسوم الأراضي البيضاء في الرياض تنتهي نهاية ديسمبر..
◀️المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في وزارة البلديات والإسكان طارق الشهيّب:
📌 طلبات تراخيص لتطوير أكثر من 27 مليون متر مربع بالرياض تعزز المعروض العقاري
📌 هدف النظام ليس تحصيل الإيرادات بل تحفيز التطوير وكسر تجميد الأراضي البيضاء
📌 التقدم بطلب ترخيص لا يسقط الرسم تلقائياً دون إثبات الإنجاز الفعلي على الأرض
📌 مهل إضافية وتسهيلات عبر مركز "إتمام" ورسوم كاملة تستحق في حال تعثر التطوير
📌 توجيه عوائد الرسوم المحصلة لتمويل مشاريع الإسكان والبنية التحتية التنموية
@Noufhijazi_bn
#الأسواق_العربية
#العربية_Business
🔴 لمزيد من التحليلات وأخبار الاقتصاد.. تابعوا "العربية Business" مباشرة على يوتيوب youtu.be/27TJ45U-HJ8
Ibrahim Balilah retweeted
حصلت @Rize_sa على تسهيل تمويلي بقيمة 187.5 مليون ريال، ما يعادل 50 مليون دولار، من @JadwaInvestment عبر تمويل مرابحة متوافق مع الشريعة ومدعوم بالأصول.
وستوجه الشركة التمويل إلى توسيع محفظتها الإيجارية وتعزيز حلول الإيجار الشهري المرنة في السعودية
تعرف على التفاصيل jaw.me/JyEO
Ibrahim Balilah retweeted
أزمة العقل
«وإذا قيل لهم تعالوا إلى ماأنزل الله وإلى الرسول قالوا حسبنا ماوجدنا عليه آباءنا أولو كان آباؤهم لا يعلمون شيئًا ولا يهتدون (104)
يا أيها الذين آمنوا عليكم أنفسكم لا يضركم من ضل إذا اهتديتم إلى الله مرجعكم جميعًا فينبئكم بما كنتم تعملون (105)»
Ibrahim Balilah retweeted
أنا شخصيًا ما عندي مشكلة في منافسة الشركات الحكومية بشرط تكون المنافسة عادلة، وفي ملعب تتوفر فيه كل الأدوات للجميع وخلق القيمة فيه قائمًا على تحسين وتطوير الخدمات لا على الاحتكار.
لكن المحزن فعلًا هو إطلاق خدمة "جديدة ومبتكرة" تقدم نفس الخدمات الموجودة في منصات حالية (وبدون اشتراك)، ومن غير إضافة أي شيء جديد فعليًا سوى أنها بتكون باشتراك! القيمة المضافة الوحيدة هي محاولة جمع المنصات في منصة وحدة، مع ترويج بكلمات مثل "الذكاء الاصطناعي" و"البيانات". والعجيب بعد الترويج لهذا "كإنجاز" (ومن حسابات حكومية رسمية بعد...). جمعنا لك منصاتنا المختلفة في مكان واحد عشان نفرض عليك رسوم اشتراك. طيب هل بكرة بتقفل المنصات القديمة المجانية؟
أتحسف على وقت وجهود الكفاءات اللي انصرفت في تطوير خدمة ما تحل شيء اليوم، بدل ما تروح في حل المشاكل اليومية اللي الناس تعاني منها في منصة حيوية ما يكاد يمر يوم إلا وفيه أحد يشتكي منها.
صدقًا أتمنى أن هالشركات الحكومية تركز على تحسين وتجويد الخدمات والمنصات المحتكرة لهم أساسًا، لأن ما فيه أحد غيرهم مسموح له ينافسهم في تطويرها.
وبالمنطق، اللي يشوف ميزته التنافسية "الاحتكار"، كيف بيرضى يتنازل ويُمكن السوق بشكل حقيقي؟ 😁
(21) مَا أَصَابَ مِن مُّصِيبَةٍ فِي الْأَرْضِ وَلَا فِي أَنفُسِكُمْ إِلَّا فِي كِتَابٍ مِّن قَبْلِ أَن نَّبْرَأَهَا ۚ إِنَّ ذَٰلِكَ عَلَى اللَّهِ يَسِيرٌ (22) لِّكَيْلَا تَأْسَوْا عَلَىٰ مَا فَاتَكُمْ وَلَا تَفْرَحُوا بِمَا آتَاكُمْ ۗ وَاللَّهُ لَا يُحِبُّ كُلَّ مُخْتَالٍ فَخُورٍ (23)
الرحله لا تزال في بداياتها المتواضعة، لكن الأمل والهدف أن تصبح الإيجارات في السعودية مرنة عبر الدفعات الشهرية، سواء من خلال خدمة الاستئجار الآن والدفع لاحقًا (RNPL) أو بدعم من تقنيتنا المبتكرة. شكراً جزيلاً لكل المستثمرين الذين آمنوا بنا ولعملاء رايز
شركة التقنية العقارية "رايز" مقرها السعودية، تغلق جولة استثمارية من السلسلة "أ" بقيمة 35 مليون دولار (132 مليون ريال) تضمنت مزيجاً بين الملكية والدين.
الجولة بقيادة شركة رائد فنتشرز @RaedVC . شارك في الجولة سيدرا فنتشرز @seedra عبر صندوقها الثاني، ومنصة عقار @aqarapp ، وجوا كابيتال @JoaCapital ، ونما فنتشرز @NamaVentures ، وهلا فنتشرز @HalaVentures .
- كجزء من هذه الجولة الاستثمارية وفي خطوة لتعزيز قدراتها المالية، أبرمت "رايز" شراكة تمويلية بالدين مع شركة Partners For Growth من خلال تمويل بالدين.
- تأسست رايز في عام 2021 من قبل إبراهيم بليلة @ibalilah ومحمد الفريحي @MFraihi .
- تقدم @Rize_sa خدمة "استأجر الآن وادفع لاحقاً" التي تتيح للمستأجرين دفع الإيجارات السنوية بدفعات شهرية مرنة بدلاً من دفعة واحدة سنوية.
- منذ تأسيسها، نجحت الشركة في تحقيق إنجازات بارزة شملت وصول القيمة الإجمالية لطلبات الإيجار من خلال منصتها إلى أكثر من نصف مليار ريال سعودي.
- تزامناً مع مشاركة منصة عقار في الجولة الاستثمارية لـ"رايز"، سيتم إطلاق منتج "استأجر الآن وادفع لاحقاً" عبر منصة عقار، مما يتيح للمستأجرين على المنصة الاستفادة من خيارات السداد الشهري المرنة.
- تطمح رايز إلى توظيف هذا الاستثمار لتسريع وتيرة نموها، والاستمرار في تقديم حلول تقنية مبتكرة تلبي احتياجات المستأجرين وأصحاب العقارات، وتعزز التحول الرقمي في قطاع العقارات بالمملكة العربية السعودية.
للمزيد من التفاصيل: ihubgcc.com/?p=3601
#التقنية_العقارية
Ibrahim Balilah retweeted
أعلنت @WatheeqCapital عن تخارج جزئي ناجح من @Rize_sa، محققة عائدًا استثماريًا يقارب 4 أضعاف قيمة الاستثمار الأولي خلال فترة 22 شهر.
يتزامن هذا التخارج مع نجاح رايز في إغلاق جولة استثمارية (Series A) بقيمة 132 مليون ريال سعودي.
jawlah.co/38125
Ibrahim Balilah retweeted
وثيق المالية تعلن عن تخارج جزئي لأحد صناديقها الاستثمارية المتخصصة في رأس المال الجريء من شركة رايز (Rize) بتحقيق عائد يقارب 4 أضعاف مبلغ الاستثمار خلال مدة قياسية 22 شهرًا.
يأتي هذا التخارج تزامناً مع إغلاق شركة @Rize_sa لجولتها الاستثمارية "أ" بقيمة 132 مليون ريال سعودي (35 مليون دولار).
تعتبر شركة @WatheeqCapital من أوائل الداعمين لشركة رايز من خلال مشاركتها في الجولة الاستثمارية ماقبل البذرة عبر صندوق وثيق بروبتيك فينتشر.
وأكدت شركة وثيق المالية أنها ستحتفظ بحصتها المتبقية في شركة رايز، تأكيدًا على ثقتها المستمرة بنمو الشركة وقدرتها على تحقيق نجاحات مستقبلية.
للمزيد من التفاصيل: ihubgcc.com/?p=3634
#التقنية_العقارية
Ibrahim Balilah retweeted
أغلقت @Rize_sa جولة (Series A) بقيمة 132 مليون ريال سعودي. قادت الجولة @RaedVC، بمشاركة @NamaVentures و @seedra و @aqarapp و @JoaCapital و @HalaVentures.
ستوظّف الشركة هذا التمويل في تسريع نموها وتطوير حلول تقنية جديدة تخدم المستأجرين وأصحاب العقارات.
jawlah.co/38089
قرارات جدا إيجابية والحمدلله للسكن سواء ملاك او مطورين
زيادة نسبة البناء إلى ٧٥%
زيادة الملحق إلى ٧٠%
الان تقدر تستفيد من بناء سكن على مساحة أصغر كارض ولكن مساحه بنائية أعلى
الدور الأرضي مواقف للعمائر رخيص في التكلفه ويحل مشكلة قلة المواقف مطبق في جده وناجح جدا
عاجل..
جميع القرارات الرسمية الجديدة بشأن بناء المساكن والفلل:
👇👇
السماح بزيادة نسبة البناء في الدور الأرضي والدور الأول بالفلل السكنية من 70% إلى 75%.
توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا سكنية مساحتها 400 م2 فأقل، وموقفين للسيارات بالفلل التي تزيد مساحتها عن 400 م2.
منع وضع وحدات التكييف والتمديدات بكافة أنواعها على الواجهات الواقعة على الطرق والشوارع الرئيسية.
السماح بفصل الأدوار في الفلل السكنية بحيث يكون كل دور وحدة سكنية منفصلة ولها مدخل مستقل، بشرط توفير موقف لكل وحدة سكنية داخل حدود الملكية،
السماح بإلغاء السور الأمامي جهة الشارع لتكون مساحة الارتداد النظامي مواقف سيارات للوحدات السكنية التابعة للفيلا لزيادة عدد مواقف السيارات.
يُسمح باستخدام القبو للسكن بالفلل السكنية والعمائر السكنية شريطة توفير التهوية والإضاءة الطبيعية وفق متطلبات كود البناء السعودي.
السماح بزيادة نسبة الإسكان في الملاحق العلوية إلى 70%.
السماح بفصل الأدوار في الفلل السكنية بحيث يكون كل دور وحدة سكنية منفصلة.
يجب ألا تقل عرض غرفة (نوم السائق والعاملة المنزلية) عن 2.1 م ولا تقل المساحة عن 6.5م2.
السماح بأن يكون الدور الأرضي مواقف سيارات بالعمائر السكنية متعددة الأدوار ولا يحتسب في هذه الحالة من عدد الأدوار النظامية.
حسب تقرير CBRE نسبة أشغال المكاتب الفاخرة ٩٩.٩%!
معناه مافي مكتب فاخر متاح بالرياض حاليا؟
استفسر عن كيفية حسابهم لنسب الاشغال ماهي المشاريع المشمولة؟ هل النسب مبنية على عينة او حصر لكامل المكاتب الفاخرة بالرياض؟
لو صحت النسبة اجل الفرصة واضحة للاعوام القادمة بالرياض
Ibrahim Balilah retweeted
نبارك لمدراء الصناديق الذي استثمرنا في صناديقهم، @Seedra و @HalaVentures و @JoaCapital، على المشاركة في جولة استثمارية (Seed) بقيمة 11 مليون ريال (2.9مليون دولار) لصالح @Rize_sa، شركة التقنية العقارية السعودية.
لمزيد من التفاصيل: jawlah.co/35914
Ibrahim Balilah retweeted
شركة التكنولوجيا العقارية #السعودية الناشئة #رايز تجمع 2.9 مليون دولار في جولة تمويل أولية بهدف دعم توسعها في المملكة.
#فوربس
للمزيد: 🔗 on.forbesmiddleeast.com/9f15…
سعيدين بهذا التعاون للتوسع في قائمة شركائنا لتقديم منتج استأجر الان وادفع لاحقا...
تم بحمدلله توقيع اتفاقية تعاون بين #رايز والأصول المستديمة وتواكّل لإدارة الاملاك في #بروبتك_السعودية2023
Ibrahim Balilah retweeted
لأن خبرتك تطوير عقاري وتطوير تقني
طوّر في العقار وطوّر في التقنية
سجل حضورك لقمة بروبتك السعودية للتقنية العقارية خلال يوم ٦ و٧ نوفمبر على الرابط التالي و #طوّر_في_بروبتك
بادر بالتسجيل: l.linklyhq.com/l/1uMWQ
The final countdown has started, visit our exhibition stand at Seamless Saudi Arabia 2023 tomorrow!
Register now for free and I’ll see you there:
i.snoball.it/p/OT2Y/t
الف مبروك رايز وبالتوفيق يارب
#هيئة_العقار تُصدر #رخصة_فال للوساطة والتسويق العقاري للمنصات العقارية، لمنصة (رايز) بعد أنْ أكملت متطلبات الحصول عليها.
