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ハムステルダム

@konstnar2011

築52年の0円空き家をフルリノベして暮らしてる一級建築士🏚🛠 【中古リノベでお得＆快適に暮らす】【買ってはいけない中古住宅】などnoteで発信中⬇DWARF/niigata

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建築士は買わない中古住宅🏚
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吹き抜けの何が難しいかって照明計画なんだよな😶 やっぱりブラケットで構成していくのが雰囲気出る
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大事なのは照明プランではなく照明計画｜ハムステルダム

大事なのは照明プランではなく照明計画｜ハムステルダム

大きな窓から自然光が降りそそぐ家、とても魅力的ですよね。 ですが実際には、家の中で過ごす多くの時間は照明に頼ることになります。日が暮れればもちろん、曇りの日や窓の少ないお部屋でも、照明は空間の印象や雰囲気を大きく左右します。 だからこそ照明計画の良し悪しは単なるデザイン性だけでなく、空間全体の快適さや使いやすさにも直結するのです。 よく「おしゃれな照明器具を選ぶこと」が照明計画だと思われがち...

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タマホームショックが、建売最大手の飯田グループホールディングスにも波及。 ちなみに飯田グループはリフォーム工事件数も1位。 今後の展開が気になる🤔
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タマホーム保険金不正請求、PTSで7%安🏚
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嘘だろ…タマホーム…
SOU⚡️投資ニュース / 米国株・日本株・仮想通貨・AI (@SOU_BTC) profile pictureSOU⚡️投資ニュース / 米国株・日本株・仮想通貨・AI
@SOU_BTCNov 10
🚨【速報】タマホーム、住宅の損傷写真を使い回し保険金を不正請求か ・過去の住宅の損傷写真を再利用し、火災事故を捏造した疑い ・被害を大きく見せて保険金を水増し請求した疑い ・損保3社で200件以上の疑惑、2020年から発生か
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模様替え😃
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リクシルの建具を塗装することが多いんだけど、塗装を前提とした安価なシリーズ出せばいいのに😉
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板張りの家は、帰ってきた時に温かく迎えてくれる🥹
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たくさん平屋を建ててきたけど、やっぱりいいね🙂
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フェンスの色によって見え方が異なる👀 隠したいなら白、見せたいなら黒
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網戸も内側を黒、外側を白（シルバー）にすることで、外の景色はよく見えるけど外から室内は見えにくい、という商品もある👀 a.r10.to/hgFD9h
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柔らかさと温かみのある無垢材と硬さや重厚感を感じる石材。 対照的ではあるが、そのふたつが交わると互いに素材感が引き立つ😃
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また住宅会社が倒産。 この住宅会社が扱っていたのは30坪で建物本体2,000万円程度の企画住宅。 とてもローコストとは言えない仕様だけど、この販売価格でどれだけの利益が残るのか🤔 ちなみに、今年2月にも同じくこの企画住宅を導入してた佐賀の住宅会社が倒産している… 東海工業が自己破産申請へ　負債は推定5億円　香川(KSB瀬戸内海放送) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/6e…
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中古住宅購入を検討してる方へ。 これは1989年築の戸建住宅リノベを行った際の写真。 確認申請の図面より耐力壁が5箇所少なく、それ以外もこの有り様だった。（完全に耐震不足） この当時の建物の完了検査率は10%ととも言われており、確認申請に提出した図面と実際の建物が異なるのは珍しくない。 1998年でも完了検査率は38%だ。 完了検査を受けてないということは、確認申請の図面どおりに建物が建てられた保証が無いということ。（4号特例もあるから尚の事） 築古住宅にはこのようなリスクがあることもご理解ください☺️
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バブル期の建売住宅をリノベした結果｜ハムステルダム

バブル期の建売住宅をリノベした結果｜ハムステルダム

昭和62年、世はバブル前夜のマイホームブーム。 大手ハウスメーカーから地場工務店に至るまで宅地分譲開発を進めていました。 当時はマンションよりも庭付き一戸建て、いわゆるマイホーム神話が根強かった時代で、金利もまだ低くく手頃な価格帯の戸建ては新婚世帯を中心に飛ぶように売れていました。 今回はそんな時代に建てられた建売住宅をリノベした話です。 図面と現況が違うのは当たり前 図面上にはある柱が実際...

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また中堅ビルダーが倒産。 先行投資の利息が負担になったとのこと。 それだけが原因ではないと思うけど、やっぱり金利はじわじわ効いてくるね🙁 【民事再生法の適用申請へ】1905年創業の老舗ハウスメーカー 負債は38億円超 news.yahoo.co.jp/articles/0b…
【民事再生法の適用申請へ】1905年創業の老舗ハウスメーカー 負債は38億円超（1月期末時点） 先行投資の利息が負担に【帝国データバンク】（RCC中国放送） - Yahoo!ニュース

【民事再生法の適用申請へ】1905年創業の老舗ハウスメーカー 負債は38億円超（1月期末時点）　先行投資の利息が負担に【帝国データバンク】（RCC中国放送） - Yahoo!ニュース

広島県呉市のハウスメーカーが民事再生法の適用を申請する方針であることが分かりました。【写真を見る】【民事再生法の適用申請へ】1905年創業の老舗ハウスメーカー 負債は38億円超（1月期末時点） 先行

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木製玄関ドアの施工写真、カタログに使われました☺️
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塗壁なら枠はなくても納まり的にはいいんだけど、あえて枠ありにすることも多いよね😉
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私の標準仕様でもある杉の相じゃくり板。 壁にも天井にも使える万能仕上げ。 そんな杉の相じゃくり板が超激安👁‍🗨 なんと、700円台/㎡
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最強？板張りホワイト塗装仕上げ｜ハムステルダム

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今回は私の施工事例に度々登場する内装における「板張りホワイト塗装仕上げ」についてです。 今回は、なぜ私がここまでこの仕上げにこだわるのか。 その理由を、デザイン、機能、そしてコストの面から具体的に話していきますね。 1. 「素材感」が生む、空間の奥行き 今の日本の住宅において、壁の仕上げといえば「ビニールクロス」が標準です。 安くて綺麗で施工もしやすい、確かに便利な素材です。 しかし、そのあ...

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天井なら無塗装でもいい。短いので乱張りがいいですな。
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