محمد المانع

للبيع أرض فرصة استثمارية واعدة في رأس تنورة! أرض سكنية/استثمارية بموقع مميز • التصريح: مصرحة لبناء 3 أدوار + ملحق (شقق استثمارية). • المميزات: موقع ممتاز، المساحة 400 منر مربع 20*20 متر يحدها من الشمال شارع بعرض 15 متر بسعر 384,000 ريال وتصميم مثالي سكن الطلاب أو الموظفين الأفراد ، تتوفر جميع خدمات البنية التحتية ، قريبة من مراكز الاعمال رأس تنورة ، الجعيمة ، القطيف ، للراغبين في تحقيق أعلى عائد استثماري. Permit for 3 Floors Plus an Annex – Ready for Development An ideal opportunity for developers and investors to build residential apartments with stable returns in a prime, vibrant location. Investment land in Ras Tanura with a permit for 3 floors plus an annex. Its excellent location ensures high rental demand from reliable tenants—a perfect opportunity for developing apartments that offer a steady return. Area: 400 m². Contact us today to view the land and visit the site. ترخيص إعلان 7201209631 مكتب الواحة الجميلة العقاري جوال 0504941014 #استثمار_عقاري #أراضي_استثمارية #شقق_استثمارية #فرص_استثمارية #تطوير_عقاري #دخل_إيجاري #رأس_تنورة #صفوى #القطيف #الجبيل #الخبر #الدمام #عقارات_المنطقة_الشرقية #عقارات_السعوديه sa.aqar.fm/%D8%A3%D8%B1%D8%A…

إلى مرور المنطقة الشرقية، تحية طيبة، الموضوع: إبلاغ مستعجل عن تجاوزات مرورية على جسر صفوى - رأس تنورة نود إفادتكم بأن الجسر البحري الرابط بين صفوى ورأس تنورة يشهد مخالفات مرورية جسيمة، إذ يقود بعض السائقين مركباتهم بتهور وبسرعات تبلغ ما بين 120 و130 كيلومتراً في الساعة، في حين أن الحد النظامي للسرعة على الطريق محدد بـ80 كيلومتراً في الساعة. وتمثل هذه التصرفات الخطرة تهديداً مباشراً وخطيراً لأرواح مستخدمي الطريق، وترفع من فرص وقوع حوادث كارثية. الطلب: نرجو من سعادتكم التكرم بإصدار التوجيهات اللازمة لاتخاذ إجراءات رادعة، وتعزيز التواجد المروري، وتزويد الجسر بدوريات أمن الطرق وأنظمة الرصد الآلي (ساهر)، مع اقتراح الإيقاف والمحاسبة الفورية للحد من هذه التجاوزات وضمان سلامة الجميع. لكم خالص الشكر والتقدير. ⁠#المنطقة_الشرقية⁠ ⁠#الشرقية⁠ ⁠#مرور_الشرقية⁠ ⁠#أخبار_الشرقية⁠ ⁠#راس_تنورة⁠ ⁠#محافظة_راس_تنورة⁠ ⁠#بلدية_راس_تنورة⁠ ⁠#القطيف⁠  ⁠#محافظة_القطيف⁠  ⁠#بلدية_القطيف⁠  ⁠#أخبار_القطيف⁠

عمارة استثمارية بموقع تجاري حيوي.. دخل ثابت وعقود طويلة أصل عقاري يضمن تدفقاً نقدياً مستمراً وراحة بال للمستثمر. نقاط القوة: • موقع تجاري مميز : يضمن استمرارية الطلب وقيمة عقارية عالية ، مواقف سيارات كثيرة و فسيحة. • مستأجرون مستقرون: نوعية فئة مهنية متعلمة، بانضباط تام في السداد. • عقود طويلة: تلغي مخاطر الفراغ وتضمن عائداً بلا انقطاع. الفرصة الآن: عقار مدر للدخل فوراً في موقع استراتيجي لا يتكرر. قيمة مضافة: قدم المبنى يعكس قيمة أرضية عالية، ويمثل فرصة مثالية للتطوير أو رفع العائد. للتواصل أو جدولة المعاينة: مكتب الواحة الجميلة العقاري ، الدمام حي الشعلة ، جوال 0504941014 ترخيص إعلان رقم: 7200983951 sa.aqar.fm/%D8%B9%D9%85%D8%A… #رأس_تنورة #عقارات_رأس_تنورة #استثمار_عقاري #فرص_استثمارية #عقارات_الشرقية #فرص_عقارية #عقارات_مدرّة_للدخل #استثمار_في_رأس_تنورة

للبيع عمارة استثمارية رأس تنورة ،،، بموقع تجاري حيوي.. دخل ثابت وعقود طويلة أصل عقاري يضمن تدفقاً نقدياً مستمراً وراحة بال للمستثمر. نقاط القوة: • موقع تجاري مميز : يضمن استمرارية الطلب وقيمة عقارية عالية ، مواقف سيارات كثيرة و فسيحة. • مستأجرون مستقرون: نوعية فئة مهنية متعلمة، بانضباط تام في السداد. • عقود طويلة: تلغي مخاطر الفراغ وتضمن عائداً بلا انقطاع. الفرصة الآن: عقار مدر للدخل فوراً في موقع مميز. قيمة مضافة: قدم المبنى يعكس قيمة أرضية عالية في حالة إعادة البناء يوجد فليم تصور لمبنى مكتبي مقترح 💎 ويمثل فرصة مثالية للتطوير أو رفع العائد. للتواصل أو جدولة المعاينة: مكتب الواحة الجميلة العقاري ، الدمام حي الشعلة ، جوال 0504941014 ترخيص إعلان رقم: 7200983951 sa.aqar.fm/%D8%B9%D9%85%D8%A…

شاهد هذا العقار على منصة وصلت أرض 400 متر مربع شمالية على شارع 15م 384000 ر.س : wasalt.sa/property/sale/5966…

استثمر بذكاء تتوفر في رأس تنورة 🏘️🏡عناصر استثمارية متكاملة تمنحها أفضلية واضحة للراغبين في التملك السكني أو الاستثمار العقاري. من أبرز هذه المزايا استقرار السوق، حيث يؤدي استمرار الطلب على الخدمات والمساكن العائلية إلى خفض المخاطر وتحقيق معدلات إشغال متوازنة. كما أن النمو المستدام في القطاع العقاري يرتبط بتوافر فرص العمل المباشرة بالقرب من المنشآت الصناعية والمرافق الخدمية. إضافة إلى ذلك، تسهم جودة الحياة 🌲🌴 الناتجة عن القرب من المدارس والمستشفيات والمرافق الحكومية في رفع القيمة السوقية للعقارات السكنية وتقليل حالات الشغور.

رأس تنورة 💎 ما شاء الله، بفضل و توفيق من الله سبحانه و تعالى ثم ثقة العملاء الكرام تم هذا الاسبوع ، إنجاز يبيّض الوجه ويعكس احترافية عالية جداً! إغلاق صفقة بيع أرض استثمارية في ظل تحديات شح السيولة وارتفاع أسعار الفائدة ليس مجرد "بيع عابر"، بل هو دليل قاطع على: قوة التخطيط ودقة الاستهداف: التسويق العقاري الذكي هو من يصل للمشتري المناسب في الوقت المناسب. مرونة ومهارة الوساطة: القدرة على إقناع المستثمر وتقريب وجهات النظر رغم ضغوط السوق المالي. ثقة العملاء: بناء رؤية واضحة ومقنعة للجدوى الاستثمارية للعقار تجعل المستثمر يقتنص الفرصة بثقة. الف مبروك هذا النجاح المستحق، ومنها لأعلى وأكبر الصفقات دائماً بإذن الله!

السوق العقاري لدينا يتطور ويقفز قفازات عالمية إلى مصافي الدول آن للمسوق و الوسيط العقاري المبتدئ و المحترف ✅📚🙇‍♂️ النجاح المستدام في سوق العقارات الأمريكي ،الذي يتسم بالرقابة الصارمة والتنافسية العالية ، لا يعتمد فقط على إغلاق الصفقات، بل على بناء نموذج عمل قائم على الثقة والاحترافية. الشفافية المطلقة والنزاهة (Integrity & Transparency) الالتزام بـ REALTOR® Code of Ethics: تقديم المصلحة العقارية والاستثمارية للعميل على العمولات الشخصية. الافصاح التام: الكشف المبكر عن أي عيوب هيكلية، أو التزامات قانونية، أو قيود على الملكية (Zoning Restrictions) لضمان عدم وجود مفاجآت بعد إغلاق الصفقة (Closing). التحليل المالي المستند إلى البيانات (Data-Driven Expertise) تقييم دقيق دائم: الاعتماد على تحليلات السوق المتقدمة (Comparative Market Analysis - CMA) لتسعير العقارات بأسعار عادلة تناسب اتجاهات الفائدة والعرض والطلب. تقديم قيمة استثمارية: توضيح معدلات العائد على الاستثمار (ROI)، والعائد الداخلي (IRR)، وتوقعات نمو المنطقة للعملاء المستثمرين بدلاً من البيع العاطفي. التركيز على العميل والتخصيص (Client-Centric Approach) فهم الاحتياجات الاحتياطية: دراسة أهداف العميل طويلة الأجل (سواء كانت سكن عائلي، أو محفظة تأجيرية، أو إعادة بيع Fix & Flip). التواصل المستمر: إبقاء العميل على اطلاع كامل بكافة التحديثات خلال عمليات التفاوض والإجراءات البيروقراطية. الخدمة الشاملة لما بعد البيع (Post-Sale Stewardship) شبكة موثوقة: تقديم الدعم عبر ربط العميل بشركات إدارة الأملاك (Property Management)، والمحامين العقاريين، والمفتشين، والمقاولين المعتمدين. المتابعة الدورية: البقاء على تواصل مستمر من خلال تقديم تقارير دورية عن قيمة العقار السوقية والتطورات الاقتصادية في المنطقة. التكيف والابتكار الرقمي (Adaptability & Innovation) التسويق الرقمي الحديث: استخدام الجولات الافتراضية ثلاثية الأبعاد (3D Virtual Tours)، والتصوير بالدرون، والحملات الموجهة للوصول إلى المشترين الدوليين والمحليين. أي من هذه المحاور ترغب في التعمق فيه أكثر لبناء استراتيجية عملك العقاري؟ و قد قيل (( الكلمةُ الحِكْمَةُ ضالَّةُ المؤمنِ ، فحَيْثُ وجدها فهو أَحَقُّ بها )) #عقارات_السعودية #تسويق_عقاري #وساطة_عقارية #وسيط_عقاري

الشركات تفضل مقرات المكاتب الإدارية في محافظة راس تنورة، ذلك لقربها من مراكز الأعمال و الاسعار المعتدلة و التنوع الكبير 💁‍♂️💁‍♀️💁🗄️

رأس تنورة فرصة استثمارية هادئة وعوائد مجزيه 💎 الاستثمار في تأجير المكاتب الإدارية هنا يختلف عن المدن الكبرى. الطلب مستمر من شركات المقاولات والخدمات المرتبطة بأرامكو والقطاع الصناعي، والأسعار أقل من الخبر والدمام، والعقود غالباً أطول وأكثر استقراراً. العائد الإيجاري المتوقع للمكاتب الإدارية الجيدة يتراوح عادة بين 7% و10% سنوياً حسب الموقع والتشطيب ومواصفات المبنى، وهو أعلى غالباً من العائد السكني في نفس المنطقة. بالإضافة إلى الدخل الشهري أو السنوي المنتظم، فيه فوائد ثانية مهمة: طلب شبه ثابت من الشركات والمقاولين إمكانية عقود طويلة مع جهات تجارية نمو رأس المال مع توسع المنطقة الشرقية عدم وجود ضريبة على الدخل الإيجاري تكلفة دخول أقل مقارنة بالمدن الكبرى المكاتب القريبة من الشوارع الرئيسية أو المطابقة لمواصفات الشركات تكون الأسرع تأجيراً والأقوى عائداً. رأس تنورة مو مجرد مدينة نفطية… هي فرصة لمن يبحث عن عائد مستقر ونمو هادئ. ترخيص اعلاني 7200983951 sa.aqar.fm/%D8%B9%D9%85%D8%A…

رخصة الإعلان 7200983951 رأس تنورة 💎للبيع عمارة مبنى قديم عمارة موقع تجاري ، رأس بلوك تقع على شارعين ونافذ خمس فتحات 3⃣ محلات تجارية 5⃣ شقق للأفراد ، 8 عدادات كهرباء لكل محل ولكل شيء له الدخل السنوي 60,000 ريال وصل السوم 540,000 ريال ،متوفر جميع خدمات البنية التحتية. Prime Commercial & Residential Building for Sale (Excellent Investment Opportunity) #عقارات_الشرقية #المنطقة_الشرقية #عقارات_الدمام #عقارات_الخبر #عقارات_راس_تنورة #مكاتب_إدارية #مكاتب_للإيجار #مكاتب_للبيع #عقار_تجاري #مساحات_مكتبية #استثمار_تجاري #مقرات_شركات #بيئة_عمل sa.aqar.fm/%D8%B9%D9%85%D8%A…

رخصة الإعلان 7200983951 رأس تنورة 💎للبيع عمارة مبنى قديم ، عمارة موقع تجاري ، رأس بلوك تقع على شارعين ونافذ خمس فتحات 3⃣ محلات تجارية 5⃣ شقق للأفراد ، 8 عدادات كهرباء لكل محل ولكل شيء له الدخل السنوي 60,000 ريال وصل السوم 540,000 ريال ،متوفر جميع خدمات البنية التحتية. #عقارات_الشرقية #المنطقة_الشرقية #عقارات_الدمام #عقارات_الخبر #عقارات_راس_تنورة #مكاتب_إدارية #مكاتب_للإيجار #مكاتب_للبيع #عقار_تجاري #مساحات_مكتبية #استثمار_تجاري #مقرات_شركات #بيئة_عمل sa.aqar.fm/%D8%B9%D9%85%D8%A…

للبيع أرض استثمارية بامتياز في رأس تنورة.. تصريح 3 أدوار وملحق جاهز فرصة مثالية للمطورين والمستثمرين لبناء شقق سكنية بعائد مستقر في موقع حيوي مميز. أرض استثمارية في رأس تنورة بتصريح 3 أدوار وملحق. موقع مميز يضمن طلباً إيجارياً عالياً من مستأجرين منضبطين. فرصة مثالية لبناء شقق بعائد مستقر. المساحة: 400 م2 | السعر: 384,000 ريال تواصل معنا الآن لمعاينة الأرض و الوقوف على الموقع. رقم الترخيص الاعلان 7201209631 sa.aqar.fm/%D8%A3%D8%B1%D8%A… #رأس_تنورة #عقارات_رأس_تنورة #استثمار_عقاري #عقارات_الشرقية #أراضي_استثمارية #تطوير_عقاري

اخ خالد، تدري و ين الطامة اللي اكبر من هذه، الطامة هي ما يتعرض له السائقين المنضبطين من الموظفين في آرامكو السعودية 🇸🇦 و مجموعة شركات سابك و غيرهم ، حيث يخضعون لتدريب عالي الجودة، ثم ياتي من ينكد عليهم قيادتهم بشكل يومي 🥺😔 لان مقر سكنهم مثلاً الدمام ، الخبر و الأحساء و العمل في الجبيل الصناعية.