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Fund Manager @ ジャパンディープバリューファンド | Long-Term Investor | Unlocking Value

Barcelona
Joined December 2010
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Alguien hablaba de las pensiones?
Pedir deuda para pagar dividendo siempre me ha parecido tremendamente inmoral.
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El @govern repeteix que el lloguer baixa a Barcelona gràcies als topalls. Hem mirat el preu per metre quadrat amb les seves pròpies dades (fiances de l'Incasòl), i la història és una altra. Del 1T 2024, l'últim trimestre sense topall, al 1T 2026: ▪️ Lloguer mitjà per contracte: −4,7 % (de 1.194 a 1.137 €) ▪️ Superfície mitjana dels pisos llogats: −5,3 % (de 75 a 71 m²) ▪️ Preu per m²: +0,9 % (de 16,7 a 16,9 €/m²) El lloguer mitjà no baixa perquè llogar sigui més barat. Baixa perquè es lloguen pisos més petits. Efecte composició per la sortida d'immobles del mercat.
El model d’habitatge de Catalunya ja dona fruits. Dos anys després, les dades avalen la regulació del lloguer: baixa a Barcelona i es manté estable als municipis regulats. Dos anys de regulació, en cinc dades 🧵👇🏻
Readers added context they thought people might want to know
Les dades del Govern català mostren contenció en preus mitjans de nous contractes de lloguer habitual a zones regulades, però el nombre de nous contractes ha baixat i l'oferta d'arrendaments permanents s'ha reduït dràsticament (71% a Catalunya segons idealista). habitatge.gencat.cat/ca/dades/indic… eldebate.com/espana/catalun… claveinmueble.com/menos-pisos-de…
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Pier Sandri y un servidor, con la complicidad de @meigul, próximo 29 de octubre (día bien oportuno) a las 19.00, hablaremos sobre el libro de Ross Sorkin y la importancia del episodio de 1929 en Librería +Bernat :)
Fantástico libro! Aprovecho y comparto mi reseña para la revista @efpa_es ht @meigul #libros #historia #finanzas
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Si nada cambia,en 12 años la pensión máxima estará en 5000€ y la media en los 2100€. Calculada con un IPC del 3,5% anual y que el Gobierno de turno lo suba en consonancia. Si nada cambia,los pensionistas coparán la pole del IRPF mientras comparten piso con sus nietos.
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2 señales del hundimiento moral económico europeo: 1) Francia aceptando hace unos años, pagar mas x su deuda q España, Portugal, Grecia o Italia. Y no reaccionar. 2) Holanda el país + liberal y donde nació el capitalismo, preparando un impto s/plusvalías s/papel, aunque no vendas
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Marededeusenyor. Atrapat en el temps i ara a la IA.
Plats bruts 7x01 - Tinc IA Se'ns està anant de les mans... #PlatsBruts
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Si mires bé, des del 2011, per cada habitatge nou hi ha més de 3 residents nous, quan la llar mitjana és d'unes 2,5 persones.
Replying to @Lluis7soler
La construcció de nova vivenda ha triplicat a l'arribada d'immigrants
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Did you know that Spain 🇪🇸 produces the best sparkling water in the world? You drink it and it's got this salty, almost mineral bite that hits the back of your throat. Like the water has an opinion I grew up in Spain thinking every bubbly water was like this. Then I spent a decade abroad and realized no, most of the world is drinking sad, flat-tasting Perrier and calling it premium San Pellegrino? Fine. It's polite... and forgettable Vichy Catalan comes out of the ground in a tiny Catalan town already tasting like that, nobody had to add anything It has a TON of minerals and it's supposed to be fantastic for your health Best sparkling water in the world and it's not close Fight me in the replies
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I quina part del 3% del marge de gran distribució s'eliminarà? Tot 3%? Suposant que l'eficiència operativa sigui la mateixa, i per tant que no quedi absorbit per un augment dels costos... A quantes persones els soluciona l'accés a aliments el fet que siguin un 3% més barats?
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Un bilió de 12 zeros que fa deu anys et costava 8.600 milions anuals en interessos ara et costarà 38.300 milions anuals. L'endeutament públic d'Espanya és de 1.8 bilions (de dotze zeros). A mesura que passin anys i arribin venciments, si el tipus es manté fregant el 4% ...
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If you want evidence that capitalism is a force for good, just visit a grocery store. My ode to the humble American supermarket, for @WSJFreeEx
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Me hubiese gustado esperar unos días para hacer esta actualización, una vez cerrados varios asuntos internos que todavía tenemos pendientes. Pero como la actualidad manda, creo que ya toca hacer hilo de @Zrive_:
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Zrive vive, la lucha sigue
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Que se le intente dar palos a Edu Riera siendo de los pocos que se ha dedicado a hacer algo con virtud y significado, cuando podria haberse quedado twiteando desde un fondo y los crios le hiciesen de grupi... Hay gente de TwFin que está muy mal y venderia su alma por un off-cycle
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A ver lo más relevante del contexto del AVE a Sevilla diría que es que son 500km por llanuras que fue el órdenes de magnitud más barato que el que se hizo a Barcelona (lleno de viaductos, desniveles) y los que proponéis que son todo cadenas montañosas. Además conecta el sur (región más poblada de España) con Madrid (3-4 región más poblada) en el contexto de poder inaugurarlo en el 92 año de la Expo y Olimpiadas a Barcelona
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$CSU.TO Here's how to milk a 🐄 Harris bought Altera for $670M . They financed this acquisition issuing $335M in debt, issued at the Altera level, so CSU really paid $335M in equity (50% debt / 50% equity) Over the LTM, Altera generated $104M in FCFA2S, impliying a "ROE" of 31%. Not bad for a declining asset 👌 It's also remarkable to see the FCFA2S margin remaining fairly stable despite revenue declines YoY Fun fact: Altera generated $400 million in FCFA2S since its acquisition, which closed in May 2022. This asset paid for itself 🤝
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Un despedido en Manchester abrió su laptop, le pidió a una inteligencia artificial que le redactara la demanda laboral y la mandó esa misma noche. Sin abogado, sin cobro, sin pedirle permiso a nadie. Multiplica esa escena por miles y tienes lo que @TheEconomist acaba de bautizar como inundación agéntica: los tribunales británicos cerraron el año con 64 mil casos sin resolver, 55% más que el año anterior. ¿La solución que propone el semanario? Que reclamar cueste dinero. Y ahí, en un solo renglón, se les cayó la máscara. Admiten que los británicos dejan de cobrar 20 mil millones de libras anuales en prestaciones que por ley les corresponden, y advierten, muy serios, que si todos las cobraran las finanzas públicas no aguantarían. Léelo otra vez. El presupuesto estaba cuadrado con el cansancio de la gente. Un derecho que solo se sostiene porque casi nadie lo ejerce no es un derecho, es una rifa. Ahora tráete eso a México y se te hiela la sangre. El año pasado ocurrieron 33.5 millones de delitos y apenas se denunció el 9.6%. La cifra negra llegó a 93.2%, y la razón que más repiten las víctimas para no ir al Ministerio Público es la más humilde y la más brutal: pérdida de tiempo. No es apatía, es cálculo. La gente ya sabe que denunciar es un día perdido, un pasillo, un “vuelva mañana”. Y sobre ese cálculo se sostiene todo el sistema: nuestras fiscalías no funcionan porque sean eficientes, funcionan porque nueve de cada diez víctimas se rinden antes de entrar. Ahora imagina que mañana esas víctimas abren el celular y le dictan la denuncia a una máquina que no se cansa, no se intimida y no tiene nada mejor que hacer. Que los 33 millones se vuelvan 33 millones de carpetas. El aparato reventaría en una semana, y no por culpa de la tecnología: reventaría porque nunca estuvo diseñado para atendernos a todos. Estaba diseñado para los que pueden pagar un abogado y para el silencio de los demás.
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Kasan 家産 “The idea is that the company and the family assets belong to the family across generations, not only to the person currently controlling them. The current chairman has the responsibility to preserve them and pass them to the next generation” Friday's newsletter is a look inside Japan's UHNWI scene and asks where are all the family offices
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We need much more of this kind of OWNERSHIP everywhere
On the most recent $FRPH call, wow "I don't think I've been on the call before. I'm your fourth- largest shareholder—outside shareholder. I'm old, and I've come across many developers who love to develop, and they focus on developing. They love it, and they don't make money at it. Many even go bankrupt. You guys are management-heavy, and you're talking about developing. Stop developing. Start managing your properties. The first thing I would do is not do anything more in blue states. We own real estate in blue states that we've been liquidating because it's an anchor. It's a political anchor. Landlords have no power None. You're witnessing that. You're witnessing that in D.C. You can't even enforce your rent. No more blue states, no more money spent in blue states. I would say to you: start putting your properties on the market in blue states. As far as, you develop stuff, but you don't manage it. Your earlier caller talked about buybacks. What is the matter with you people? You get this beautiful cash flow coming in from your mining revenues, royalties, and you think you can just go piss it all away. I'm really, really disappointed that you are still talking about spending another nickel in a blue state. You don't learn. Get your properties leased or put them on the market. Get out of there. Start buying back your shares, act responsibly, and all of you should take a 20% cut of your salaries. You've not been performing. You have not managed your properties. Stop new developments. I'm your fourth largest shareholder, and I thought maybe it was time for somebody to really get really pissed. Thank you."
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